广东2018年10月自考08262房地产开发与经营历年真题及答案

自考生网为考生们整理提供了“广东2018年10月自考08262房地产开发与经营历年真题及答案”，更多08262房地产开发与经营真题内容可点击查看08262房地产开发与经营真题及答案汇总。

注：不同省份、不同专业的自考历年真题及答案，只要课程代码和课程名称相同，都可参考使用。

广东2018年10月自考08262房地产开发与经营历年真题及答案

1、未建有房屋的土地被称为

A.房产

B.地产

C.房地产

D.项目

查看答案   模拟考场

2、由政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金而建造的住房是

A.经济适用房

B.廉租住房

C.公共租赁房

D.集资房

查看答案   模拟考场

3、房地产开发企业筹集建设项目资金的主要渠道是

A.国家预算内投资

B.自筹投资.

C.发行股票

D.吸收国外资本直接投资

查看答案   模拟考场

4、房地产市场调查的对象是

A.土地市场

B.房地产

C.顾客

D.开发商

查看答案   模拟考场

5、区位简单的理解是位置,但它不是简单地指自然地理位置，而是自然地理位置和___的综合。

A.社会经济位置

B.社会政治位置

C.法律环境

D.文化环境

查看答案   模拟考场

6、在国际市场上,下列不属于招标方式的是

A.公开招标

B.邀请招标

C.议标

D.间接招标

查看答案   模拟考场

7、下列选项中,标志着房地产项目的施工任务已全面完成的是

A.封顶

B.房地产开发项目竣工验收

C.取得商品房预售许可证

D.投人使用

查看答案   模拟考场

8、狭义的市场调查对象是

A.土地市场

B.房地产.

C.顾客

D.开发商

查看答案   模拟考场

9、房地产市场调查的特点包括

A.内容广泛

B.针对性很强

C.方法多样

D.结果具有一定的局限性

E.准确性

查看答案   模拟考场

10、影响房地产开发项目的区位因素包括

A.自然条件和环境方面的因素

B.城市规划方面的因素

C.交通方面的因素

D.人口和经济集聚方面的因素

E.社会文化方面的因素

查看答案   模拟考场

11、房地产开发项目策划的模式有

A.概念策划模式

B.“卖点群”策划模式

C.等值策划模式

D.品牌策划模式

E.差别定价模式

查看答案   模拟考场

12、工程勘察工作的具体内容主要包括

A.地形测量

B.方案设计

C.工程勘察

D.地下水、地表水的勘探

E.气象调查

查看答案   模拟考场

13、房地产开发资金的来源主要有

A.自有资金

B.银行贷款

C.社会集资

D.利用外资

E.预售款

查看答案   模拟考场

14、下列属于房地产定价技巧中差别定价的有

A.地点差别定价

B.时间差别定价

C.形式差别定价

D.形象差别定价

E.顾客差别定价

查看答案   模拟考场

15、关于写字楼项目区位选择的要求说明正确的有

A.接近其他商业和办公设施

B.交通方便快捷

C.零售商业发达

D.周围环境优良

E.临近住宅小区

查看答案   模拟考场

16、房地产开发项目竣工后,开发商可通过以下哪些方式回收投资、实现利润?

A.房屋验收

B.房屋出售

C.物业管理.

D.房屋出租

E.景点开发

查看答案   模拟考场

17、【简答题】 简述影响利润的主要因素。

查看答案   模拟考场

18、【论述题】房地产营销基本理念可从哪些方面来考察?

查看答案   模拟考场

19、【论述题】 试述房地产市场调查的内容。

查看答案   模拟考场

更多本套试题及答案 >> 点此查看