自考06962工程造价确定与控制复习资料（2）

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第二章

1可行性研究在项目决策前，对项目有关工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析，对各种可能的建设方案进行比较论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方法，进而评价技术上的先进性和适用性，经济上的盈利性和合理性，建设的可能性和可行性

可行性研究的作用或原因1作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据。2作为筹集资金想银行申请贷款的依据。3作为项目主管部门商谈合同、签订协议依据。4作为项目进行工程设计、设备订货、施工准备等建设前期工作的依据。5作为项目采用新技术、新材料、新计划和工业性试验的依据。6作为环保部门审查项目对环境影响的依据，并作为对在建坐在地政府申请建设执照的依据。

可行性研究依据1国家有关的发展规划、计划文件；行业政策及规定。2项目主管部门对项目建设要求请示的批复。3项目建议书以及其审批文件。4双方签订的可行研究合同协议。5拟建地区的环境现状资料。6试验、试制报告。7业主与有关方面达成的协议。8国家或地方颁布的有关法规。9国家经济法规。

可行性研究的内容1市场研究与需求分析2产品方案与建设规模3建厂条件与厂址选择4工艺技术方案设计与分析5项目环境保护和劳动安全6项目实施进度安排7投资估算与资金筹措8财务效益和社会效益评估。

2投资估算对项目的建设规模、产品方案、工艺技术以及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目所需资金的总额并测算建设期分年资金使用计划。

3投资估算编制法1资金周转率法2生产能力指数估算法3分项比例估算法4朗格系数法5指标估算法

4流动资金生产经营投产后为进行生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需周转资金。1分项详细估算法2扩大指标估算法

5经济评价报表1基本报表2辅助报表

6财务净现值（FNPV）按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。

7经济净现值(ENPV)按社会折现率，将项目计算期内各年的净效益流量折算到建设期初的现值之和。是反映项目对国民经济净贡献的绝对指标。

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