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00158资产评估

00158资产评估考试资料大全_自考教材_真题答案_题库网课

本栏目提供自学考试00158资产评估各类考试资料，包括资产评估自考教材及购买方式、资产评估复习资料、历年真题及答案、模拟试题、自考题库、搜题答案、考试大纲、备考方法、视频网课等自考00158资产评估考试资料，以供考生们复习使用。
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[主观题]【计算题】评估机构对被评估企业乙在2023年12月31日全部股权价值进行评估。评估人员经过深入细致的调查分析，得到以下数据:未来5年(2024年~2028年)归属于股东的净收益分别为100万元、110万元、120万元、130万元和140万元，从第六年开始以后各年归属于股东的净收益均保持第五年水平不变。不考虑折现率和资本化率变动。评估基准日的无风险报酬率为3.5%，被评估企业面临的经营风险报酬率为 3%，财务风险报酬率为 2%和行业风险报酬率为1.5%。(计算结果以“万元为单位，保留两位小数，保留计算过程)要求:估算被评估企业乙在2023年12月31日的股东全部权益价值。 2024-11-28
[主观题]【计算题】某影视公司拟出售其新近拍摄完成的一部电影著作权给甲公司，经评估师核算该电影制作的全部成本为800万元，其中支付给演员及创作人员的费用为300万元，制作费用为 500万元，期间物价没有发生显著变化，电影创作人员及演员的创造性劳动倍加系数为3。行业的投资报酬率为15%，创作的风险系数是5%。经预测，该作品未来5年每年可获得收益600万元，尚不存在无形资产贬值。另外，根据电影发行放映中成本、广告费用等的预测，双方约定利润分成率为16.67%。经分析评估基准日无风险利率为 5%，影视行业的风险报酬率确定为10%。(计算结果以“万元”为单位，计算过程中保留两位小数，保留计算过程)要求:根据上述资料评估该著作权价值。 2024-11-28
[主观题]【计算题】某一砖混结构的六层公寓楼占地面积2000平方米，建筑面积为6000平方米，租金为每月80000元，每年需支付的管理费和维修费为年租金的7%，不考虑保险费，房产税为年租金的12%，土地使用税按土地面积每年10元/平方米，折现率确定为10%。评估师测得土地使用权总价格为2000元/平方米，空租率为10%，土地还原利率为 8%，建筑物还原利率为10%，建筑物评估时的剩余使用年限为10年。(以元为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程)要求:根据以上资料评估该公寓建筑物价值。 2024-11-28
[主观题]【计算题】评估人员对被评估的二手汽车进行鉴定，根据鉴定情况，在二手汽车市场选取三个与被评估汽车比较接近的市场参照物，被评估汽车和参照物基本情况如题40表所示：对评估对象和参照物进行因素比较：①制造厂商比较，评估人员根据市场调查发现，相同型号的全新汽车A厂价格比B厂价格高10%。②役龄因素比较，评估人员通过市场交易状况发现，汽车役龄相差0.5年，其售价相差5%。③交易市场比较，X地区的交易价格比Y地区高4%,④时间因素比较，根据被评估设备及三个参照物不同交易时间的物价水平，评估人员发现，从2020年7月31号之后，该品牌汽车价格水平每月环比上涨1%。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程)要求：根据上述资料，采用市场法确定被评估汽车的价值。发行放映中成本、广告费用等的预测，双方约定利润分成率为16.67%。经分析评估基准日无风险利率为5%,影视行业的风险报酬率确定为10%。(计算结果以“万元”为单位，计算过程中保留两位小数，保留计算过程)要求：根据上述资料评估该著作权价值。 2024-11-28
[主观题]【简答题】委托方对资产评估报告的运用主要体现在哪些方面? 2024-11-28
[主观题]【简答题】简述收益法应用的前提条件。 2024-11-28
[判断题]成本法是按照参照物的购置成本扣除被评估资产的各项损耗后确定评估价值，重置成本仅需要考虑资产的自身价格(购建价格),不需要考虑该项资产的运杂费和安装调试费。（ ） 2024-11-28
[判断题]决定和影响价值类型的主要因素是评估的特定目的、市场条件和资产功能及其状态。（ ） 2024-11-28

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