2016年10月自考05565物业管理法规历年真题及答案

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2016年10月自考05565物业管理法规历年真题及答案

1、下面是物业管理法律关系客体的是

A.物业公司

B.场地

C.业主

D.居民委员会

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2、下 列专属于国家所有的是

A.城市的土地

B.宅基地

C.自留山

D.自留地所作的

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3、我国目前工业用地的土地使用权出让的最高年限为

A.100年

B.70年

C.50年

D.30年

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4、新建房屋初始登记，应当在房屋竣工后____内， 由申请人向登记机关申请。

A.15日

B.1个月

C.3个月

D.6个月体行政行

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5、有限责任公司中最高权力机构是

A.股东会

B.董事会

C.监事会

D.总经理

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6、一级资质物业服务企业注册资本人民币必须在____元以上。

A.100万

B.50万

C.200 万

D.500万

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7、经____以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A.15%

B.20%

C.33%

D.10%

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8、业主大会做出特别重大事项决定，必须经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积___以上的业主且占总人数___同意。

A.1/3; 1/2

B.1/2; 2/3

C. 2/3; 2/3

D.1/4; 1/3

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9、业主委员会委员一般最低不得少于____名。

A.3

B.5

C.7

D.10

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10、召开业主大会会议，应当于会议召开_________前通知全体业主。

A.5日

B.7日

C.10日

D.15日

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11、新建现售商品房项目应当在现售前_________日 完成物业管理招标投标工作。

A.10

B.20

C.30

D.60

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12、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于___日。

A.5

B.10

C.20

D.60

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13、大修工程一次费用在该建筑同类结构新建造价的_________以上。

A.25%

B.20%

C.10%

D.1%

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14、《电梯准用证》自发放之日起，_________内有效。

A.1年

B.18个月

C.2年

D.3年

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15、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

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