自考生网为考生们整理提供了“2015年10月自考05565物业管理法规历年真题及答案”,更多05565物业管理法规真题内容可点击查看05565物业管理法规真题及答案汇总。
注:不同省份、不同专业的自考历年真题及答案,只要课程代码和课程名称相同,都可参考使用。
1、《中华人民共和国物业管理条例》修订的时间是
A.1999 年
B.2001年
C.2003 年
D.2007年
2、下列不属于民事法律责任承担方式的是
A.停止侵害
B.消除危险
C.恢复原状
D.吊销执照
3、县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房地产进行统一的产权登记,是
A.初始登记
B.总登记
C.转移登记出中
D.变更登记
4、建筑物区分所有权是指
A.对专有部分的所有权
B.对共有部分的共有权
C.对共有部分的管理权
D.专有部分所有权、共有部分共有权和共有部分管理权的集合
5、物业服务一级企业可参加全国范围内__万㎡以下物业管理项目的投标。
A.50
B.30
C.20
D.15
6、物业服务企业以_________为目的。
A.营利
B.公益
C.行政管理
D.服务
7、在物业管理活动中,业主行使权利的主要代表是
A.业主大会
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.地方政府
8、同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地__________指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。
A.区、县人民政府
B.区、县人民政府房地产行政上管部门
C.居民委员会
D.区、县人民政府建设部
9、住宅物业建设单位,应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于_________个或者住宅规模较小的,经物业所在地房管理部]批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A.2
B.3
C.5
D.7
10、招标人和投标人应当自中标通知书发出之日起_________内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A.30日
B.20日
C.15日
D.10日
11、下列关于对物业设备管理的说法错误的是
A.管理、检修人员应经过专业培训、持证上岗
B.应建立设备管理制度
C.按照规定或协议收取维修物业设备费用
D.物业服务企业可以自行提高物业设备管测服务收费标准
12、《电梯准用证》自发放之日起_________内有效。
A.1年
B.2年
C.6个月
D.5年
13、物业服务招标公告为_________物业服务招标书为_________
A.要约,要约
B.要约邀请,要约邀请
C.要约,要约邀请
D.要约邀请,要约
14、无效的物业服务合同后果不包括
A.返还财产
B.折价赔偿
C.精神损害赔偿
D.将恶意所得返还第三人
15、房屋转让时,房屋所占用范围的土地使用权
A.不转让
B.属于国家
C.单独转让
D.一并转让
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