海口经济学院自考房地产开发与经营专业：工程合同管理(一)实践考核大纲

海口经济学院自考房地产开发与经营专业：工程合同管理(一)实践考核大纲已经公布，详情如下：

海口经济学院自考房地产开发与经营专业：工程合同管理(一)实践考核大纲

一、考核目标

《工程合同管理(一)》课程是自考房地产开发与经营专业(本科)的一门重要的必修专业课程。本课程是以《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国合同法》以及国家有关建筑行业的法规为依据，全面系统地介绍了工程项目招投标的全过程。通过掌握工程招标与投标的基本程序与内容;掌握工程投标报价技巧及索赔理论与方法，熟悉施工合同、合同管理的内容及方法。本课程实践考核的目的是为了在从事房地产开发与经营方面的工作中，能够熟练应用建筑工程招标投标法规，基本具备直接参与招标投标的能力。

二、考核依据教材

教材：

林 密 主编，《工程项目招投标与合同管理》，中国建筑工业出版社，2013年版

三、考核方式及成绩评定标准

考核方式：撰写专业小论文(3000字)或案例分析。

成绩评定标准：优、良、中、及格、不及格。

四、考核内容

(一)掌握下列基本理论

l 建设项目招标概念。

l 招标的方式有哪些?

l 施工招标的程序如何?

l 施工招标文件包含哪些内容?如何编制?

l 施工项目投标概念。

l 投标文件包含哪些内容?如何编制?

l 合同法的基本原理?

l 合同争议的处理方式。、

l 建设工程施工合同示范文本的内容。

l 施工合同的类型有哪些?如何选择?

l 施工合同的签订与履约管理。

l 合同风险的防范措施有哪些?

l 施工索赔的程序有哪些?

l 索赔的计算和技巧?

l 反索赔的意义及方法?

注：以上基本理论在教材《工程项目招投标与合同管理》，林 密 主编，中建筑工业出版社，2013。

(二)论文和案例题目的范围

² 建设工程项目招标方面的内容

² 施工投标方面的内容

² 施工合同的签订与管理方面的内容

² 施工索赔方面的内容

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