06966土建工程施工与计划自考复习资料：施工联合体

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施工联合体

施工联合体是一种由多家施工企业为承建某项工程而成立的组织机构，简称JV。工程任务完成后即进行内部清算而解体。施工联合体通常由一家或多家施工单位发起，经过协商确定各自投入联合体资金份额、机械设备等固定资产数量及人员等，签署联合体章程，建立联合体的组织机构，产生联合体代表。用联合体的名义与工程发包方签订施工承包合同。其合同结构如图2-2所示。

施工联合体的工程承包方式，在国际上应用广泛，它具有以下几个显著特点：

（1）联合体可以集中各成员单位在资金、技术、管理等方面的优势，克服单一施工企业力不能及的困难，在实力上取得承包资格和业主的信任，增强抗风险能力。

（2）联合体有自己按照各方参与联合体的合同及组建章程产生的组织机构和代表，可以实行工程的统一经营，并按各方的投入比例确定其经济利益和风险承担的程度。可以明确各方的责任、权利和义务。因此，其各方都能关心和重视承建工程经营的成败得失。

（3）联合承包方式，从合同关系上相同于施工总承包，即以业主为一方，施工联合体为另一方的施工总承包合同关系。因此，对业主而言，合同结构和施工过程的组织、管理、协调同样都比较简单。

（4）在项目施工进展过程中，若一个成员企业破产，其他成员企业可以共同补充相应的人力、物力、财力，不使工程的进展受到影响，业主不会因此而受到损失。

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