06966土建工程施工与计划自考复习资料：建设工程项目施工招标程序

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建设工程项目施工招标程序

《中华人民共和国招标投标法》规定了招标投标的六个程序为:招标、投标、开标、评标、定标和订立合同。建设工程招标过程参照国际招投标惯例，整个招标程序划分为招标的准备、招标的实施和定标签约三个阶段。招投标是--个整体活动，涉及业主和承包商两个方面，招标作为整体活动的一-部分主要是从业主的角度揭示其工作内容，但同时又必须注意到招标与投标活动的关联性，不能将两者割裂开来。

1.招标准备阶段

从办理招标申请开始到发出招标广:告或邀请招标函为止的时间段，主要工作有以下几方面:

(1)申请批准招标，主要是由业主向建设主管部门的招标管理机构提出招标申请。

(2)组建招标机构。

(3)选择招标方式，主要由业主确定分标段数量、合同类型及确定招标方式。

(4)准备招标文件，此时业主可发布招标广告。

(5)编制标底，由业主或有资质的造价咨询单位编制，且由有关部门进行标底审核。

2.招标阶段

从发布招标广告之日起到投标截止之日的时间段。主要工作有以下几方面:

(1)发布承包商参加资格预审并刊登资格预审广告，编制资格预审文件，发放资格预审文件。

(2)资格预审，业主根据收到的资格预审文件分析资格预审材料、现场考察，最后组织专家评审提出合格投标商名单，发出投标邀请书邀请合格投标商参加投标。

(3)发放投标文件。

(4)投标者考察现场，安排现场踏勘日期及现场介绍。

(5)澄清投标文件及发放补遗书。

(6)投标者提问。

(7)投标书的提交和接收。

3.决标成交阶段

从开标之日起到与中标人签订承包合同为止的时间段。

（1）开标。

（2）评标：初评标，要求投标商提交澄清资料，召开澄清会议，编写评标报告，做出授标决定。

（3）授标：发出中标通知书，要求中标商提交履约保函，合同谈判，准备合同文件,签订合同，通知未中标者，并退回投标保函。

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