自考07138工程造价与管理复习资料七

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第七章设计阶段工程造价控制

1、工程设计：指在工程开始施工之前，根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、装饰装修及设备安装等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作

2、工程设计的基本原则：①严格执行国家现行的设计规范和国家批准的建设标准。②尽量采用标准化设计，积极推广应用“可靠性设计方法”、“结构优化设计方法”等现代设计方法。③注意因地制宜，就地取材，节省建设资金。在切实满足建筑物功能要求的同时，千方百计地节约投资、节约各种资源，缩短建设工期。④积极采用技术更加先进、经济上更加合理的新结构

3、工程设计内容：工业项目设计和民用项目设计

4、工业项目设计包括：总平面图设计、工艺设计和建筑设计

5、民用项目设计包括：住宅建筑设计、公共建筑设计以及住宅小区规划设计

6、工业项目设计程序：1设计准备2总体设计3初步设计4技术设计5施工图设计6设计交底和配合施工

7、民用项目设计程序：1方案设计2初步设计3施工图设计

8、住宅建筑设计影响工程造价的因素：1平面形状和周长系数2住宅单元的组成、户型和住户面积3住宅的层高和净高4住宅的层数5住宅建筑结构方案的选择

9、限额设计：按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。

10、推行限额设计的意义：1限额设计有利于控制工程造价2限额设计有利于处理好技术与经济的对立同意关系，提高设计质量3限额设计有利于强化设计人员的工程造价意识，增强设计人员实事求是地编好概预算的自觉性4限额设计能扭转设计概算本身的时空现象

11、价值工程又称价值分析：是通过集体智慧和有组织的活动，对所研究对象的功能与费用进行系统分析．不断创新，旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术。

12、价值工程活动的目的：是以研究对象的最低寿命周期成本可靠地实现使用者的所需功能，以获取最佳综合效益。

13、价值工程的特点：1以提高价值为目标2以功能分析为核心3以创新为支柱4技术分析与经济分析相结合

14、价值工程的工作步骤：可分为分析问题、综合研究、方案评价三阶段，有选择对象、搜集资料、功能分析、功能评价、改进方案、选择方案、试验证明、检查实施情况和评价活动情况八个具体步骤。

15、提高产品价值的途径：（1）提高功能的同时，降低产品成本。这可使价值大幅度提高，是最理想的途径；（2）成本不变，提高功能；（3）功能不变，降低成本；（4）成本稍有提高，带来功能大幅度提高；（5）功能稍有下降，发生的成本大幅度降低。

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