2022年4月自考02558乡镇土地管理模拟试题及答案1

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2022年4月自考02558乡镇土地管理模拟试题及答案1

1、粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。()

A.正确

B.错误

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2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。()

A.正确

B.错误

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3、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50％。()

A.正确

B.错误

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4、土地权属争议调处的受理范围和管辖中，争议一方为中央国家机关或军队且涉及土地面积较大的、在本行政区内有较大影响的有()处理。

A.设区市(州)人民政府

B.县级人民政府

C.国务院

D.省级人民政府

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5、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经()批准。

A.原批准机关

B.原批准机关的上级机关

C.县级人民政府

D.县级人民政府土地管理部门

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6、已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的()确定。

A.10％

B.20％

C.30％

D.40％

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7、甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以()为计税依据。

A.60000平方米

B.40000平方米

C.20000平方米

D.10000平方米

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8、《中华人民共和国刑法》规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额()以下罚金。

A.百分之三以上百分之十

B.百分之三以上百分之二十

C.百分之五以上百分之十

D.百分之五以上百分之二十

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9、公司登记管理条例规定，公司法定公积金转增为注册资本的，验资证明应当载明留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本的()。

A.15%

B.25%

C.35%

D.55%

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10、国办发[2006]100号规定，国有土地收益基金主要用于()。

A.土地出让业务费

B.缴纳新增建设用地土地有偿使用费

C.城镇廉租住房保障支出

D.土地收购储备

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11、《限制用地项目目录（2006年本）》规定，省级以下党政机关新建办公楼项目：须经（）批准。

A.省级人民政府国土资源管理部门

B.省级人民政府

C.国土资源部

D.国务院

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12、根据美国土地经济学者伊利和莫尔豪斯的研究，增加土地经济供给的方法主要有()。

A.土地利用的扩张——将新开辟的土地资源投入使用

B.土地利用的集约——在现在使用的土地上增加劳动和资本的投入

C.土地利用的集约——通过增加土地面积来满足获取土地收益

D.土地的经济利用——用更有效的设计来消除妨害限制土地充分利用的障碍

E.消极的控制消费——将人们的需要限制于土地能满足的程度

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13、开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须()。

A.经规划管理部门同意

B.经房产管理部门同意

C.经原土地使用权出让方同意

D.重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议

E.调整土地使用权出让金

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14、下列建设用地的土地使用权，如确属必需，可以由县级以上人民政府依法批准予以划拨的()

A.某县人民检察院为解决检察人员的住房问题而拟修建一栋宿舍楼

B.某民营企业为扩大生产而需要使用国有土地的

C.某县境内信仰天主教的人特别多，县政府准备修一座天主教教堂

D.某市武装部为解决其人员的住房问题，拟在城郊一块国有土地其建住宅

E.某市天然气公司安装输气管而需要使用国有土地的

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15、《国务院关于加强土地调控的通知》（国发[2006]31号）规定，新增建设用地土地有偿使用费专项用于()。

A.基本农田建设

B.基本农田保护

C.土地整理

D.城市基础建设

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