2022年4月自考05565物业管理法规模拟试题及答案1

自考生网为考生们整理提供了“2022年4月自考05565物业管理法规模拟试题及答案1”，更多05565物业管理法规模拟试题内容可点击查看05565物业管理法规模拟试题及答案汇总。

注：不同省份、不同专业的自考模拟试题及答案，只要课程代码和课程名称相同，都可参考使用。

2022年4月自考05565物业管理法规模拟试题及答案1

1、物业管理服务行为是行政管理

A.正确

B.错误

查看答案   模拟考场

2、土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给使用者的行为。

A.正确

B.错误

查看答案   模拟考场

3、业主公约是指由全体业主承诺的， 并对全体业主具有约束力的， 有关业主在物业使用、 维修及其他管理服务活动等方面的行为规范。

A.正确

B.错误

查看答案   模拟考场

4、物业服务管理物业的基础是委托授权和合同约定。

A.正确

B.错误

查看答案   模拟考场

5、业主委员 会设主任一名 ， 副主任可由主任指定人员 担任。（ ）

A.正确

B.错误

查看答案   模拟考场

6、国家禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。

A.正确

B.错误

查看答案   模拟考场

7、物业管理企业接受委托代收供水、 供电、 供气、 供热、 通讯、 有线电视等有关费用的，不需要实行明码标价。

A.正确

B.错误

查看答案   模拟考场

8、《物权法》第八十条规定建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,没有约定或者约定不明
确的,按照()的比例确定。

A.业主专有部分占建筑物所有业主专有部分总面积。

B.业主专有部分占建筑总面积

C.业主专有部分占建筑物共有部分总面积

D.业主专有部分占建筑物使用总面积

查看答案   模拟考场

9、北京市行政区域内城镇国有土地上各类房屋建筑的()等活动及其监督管理,适用《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》。

A.安全使用

B.检查维护

C.安全鉴定

D.安全问题治理

查看答案   模拟考场

10、在物业管理活动中， 以合同的格式条款侵害业主.业主大会.业主委员会或物业管理企业的合法权益

A.合同整体无效

B.合同的格式条款有效

C.合同的格式条款无效

D.合同应撤销。

查看答案   模拟考场

11、国家规定的建筑工程的最低保修期限为

A.地基基础和主体结构为工程的合理使用年限

B.有防水要求的屋面， 卫生间.房间和外墙面的防渗漏为五年

C.供热与供冷系统为两个暖期.供冷期

D.电器系统.给排水管道.设备安装为两年

E.装修工程为两年

查看答案   模拟考场

12、下列说法错误的有

A.行政诉讼可以进行调解

B.送达是指人民法院将诉讼文书交给被告人的行为

C.法院调解有开始.进行和结束三个阶段

D.仲裁是以不公开审理为主，公开审理为补充的

查看答案   模拟考场

13、根据《物业管理条例》 ， 以下表述中不正确的是

A.经30%以上的业主提议， 业主委员会应当组织召开业主大会临时会议

B.业主大会应履行的职责之一是制定.修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用.公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

C.召开业主大会会议， 应当于会议召开15日 以前通知全体业主

D.业主大会的决定对物业管理区域内的犬业业主具有约束力

查看答案   模拟考场

14、为保持原来房屋完损等级而进行的屋面补漏.修补屋脊.门窗整修.拆换五金等房屋修缮工程为

A.翻修工程

B.小修工程

C.中修工程

D.大修工程

查看答案   模拟考场

15、法律责任的一般构成要件是

A.违法行为的存在

B.损害事实结果

C.违法行为与损害结果有因果关系

D.行为人主观上有过错

查看答案   模拟考场

更多本套试题及答案 >> 点此查看