2022年4月自考00176物业管理模拟试题及答案1

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2022年4月自考00176物业管理模拟试题及答案1

1、物业管理企业的义务规定物业管理企业至少每_C ___应向全体业主公布一次管理费用收支帐目。

A.1年

B.9个月

C.6个月

D.3个月

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2、物业的环境管理包括环境卫生管理和__

A.环境治安管理

B.环境绿化管理

C.生活废弃物的管理

D.公共设备、设施管理

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3、物业管理的早期介入应当从物业管理的 ___阶段开始。

A.房屋销售

B.规划设计

C.楼宇入伙

D.接管验收

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4、物业管理与传统房屋管理的主要区别在于__

A.管理实体

B.管理机制

C.服务范围

D.主导地位

E.管理手段

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5、物业管理法律责任可分为___ __责任等。

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.刑罚责任

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6、房屋建筑公用设施设备包括共用的_

A.走廊通道

B.上下水管道

C.邮政信箱

D.中央空调

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7、《住宅小区物业管理公共服务等级指导标准》（征求意见稿）将居住物业管理服务的标准与要求列为6个方面：即

A.基本要求、物业管理、设施设备维护养护、公共秩序、保洁服务、绿化养护管理。

B.基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、公共秩序、环境服务、绿化养护管理。

C.基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、公共秩序、保洁服务、绿化养护管理。

D.基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、保安服务、保洁服务、绿化养护管理。

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8、物业管理实际上是房地产开发的延续和完善

A.正确

B.错误

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9、按照物业服务合同交纳物业服务费用的主体是物业使用人。

A.正确

B.错误

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10、工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物，不按要求造成的损失由（）。

A.责任企业负责

B.物业管理公司负责

C.由双方负责

D.施工单位负责

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11、业主委员会可以从事投资和经营活动。

A.正确

B.错误

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12、《物业管理条例》 的地域范围以及时间效力。

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13、在办理物业承接验收手续时， 建设单位应当向物业管理企业移交哪些资料？ 第二十九条

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14、物业管理存在的问题主要表现在哪些方面？

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15、物业服务合同应包括哪些内容？

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