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旅游业:以旅游者为对象,为其旅游活动创造便利条件并提供其所需商品和服务的综合性产业。
旅游业的构成:各种不同大小、地点、性质、组织类型、服务范围和方式的旅游消费组合。
旅游企业的构成:旅行社、以饭店为代表的住宿业、交通企业、游览娱乐企业、旅游纪念品销售企业。
投资的经济学含义:用一定数量的货币、资本及实物的投入来扩大生产和增加收益。
投资活动要素:投资主体、客体、目的和方式。
旅游企业投资特点:投资主体多样性;客体复杂性;目的特殊性;收益不确定性。
旅游企业投资作用:对自身发展的促进作用(动力、保证、手段);对经济增长作用(拉动)
资金时间价值的实践意义:能以较少的投入获得较多的产出;为正确评价投资效益提供依据;有利于加速资金循环与周转,提高经济效益。
旅游企业投资与管理含义:为了获得最大的投资收益,而对投资活动进行计划、决策、组织、领导、控制和创新的过程。
遵循原则:准确理解,正确决策;科学分析捕捉机会;进行可行性分析;保证资金供应;控制风险提高收益。
旅游企业投资环境
旅游企业投资环境内容:政治与法律环境、经济环境、社会与文化环境、技术环境和生态环境。
社会文化环境对投资的影响:社会文化差异往往成为决定旅游项目投资能否成功的重要因素,文化背景决定了当地普遍的社会态度。思想观念和行为规范,影响投资者。
投资环境的评价方法:“冷热国”对比法;登记尺度法;多因素评估法;抽样统计法。
我国旅游企业投资环境现状:稳定的政治环境;不断完善的法律环境;有活力经济环境;广阔市场潜力;初具规模的基础设施和有竞争实力的人文和生态资源。问题:行政效率低;政策连贯性差;基础设施待加强;劳动力素质低;市场体系未真正建立市场监督乏力。
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