[多选题] 下列关于资产负债率的表述中， 正确的是（ ）。

1、[单选题]净收益=潜在毛租金收入－（ ） +其他收入－运营费用。

• A、空置和收租损失
• B、还本付息额
• C、折旧额
• D、所得税

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2、[单选题]在房地产市场环境调研中， 对居民收入和消费水平的调研属于（ ） 调研。

• A、经济环境
• B、政治法律环境
• C、自然环境
• D、社会文化环境

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3、[多选题]按照用途的不同， 物业可以分为( )。

• A、居住物业
• B、商业物业
• C、工业物业
• D、出租物业
• E、土地

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4、[多选题]下列不确定性因素中， 属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的有 （ ）。

• A、出租率
• B、权益投资比率
• C、运营费用
• D、购 买价格
• E、土地费用

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5、[判断题]通货膨胀对房地产投资只有负面影响， 没有正面影响。

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