[单选题] 从区域上讲，城市土地的层次有

1、[单选题]净收益=潜在毛租金收入－（ ） +其他收入－运营费用。

• A、空置和收租损失
• B、还本付息额
• C、折旧额
• D、所得税

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2、[多选题]开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有（）

• A、供求分析
• B、竞争分析
• C、市场占有率分析
• D、居民收入分析
• E、金融政策分析

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3、[多选题]房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有 ( )。

• A、自我消费
• B、房地产保值
• C、房地产增值
• D、开发利润
• E、出租收益

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4、[多选题]对于“开发-销售” 模式下的房地产投资项目， 分析其动态盈利能力时的 计算期包括( )。

• A、建设期
• B、论证决策期
• C、经营准备期
• D、运营期
• E、销售期

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5、[判断题]通货膨胀对房地产投资只有负面影响， 没有正面影响。

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