[多选题] 房地产前期工作的主要内容有

1、[单选题]投资组合是( )的一个有效措施。

• A、提高投资收益
• B、提高市场竞争力
• C、开拓投资领域
• D、规避投资风险

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2、[单选题]当每年计息周期数大于 1 时， 实际利率与名义利率的关系是( )。

• A、名义利率大于实际利率
• B、实际利率大于名义利率
• C、名义利率等于实际利率
• D、实际利率小于名义利率

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3、[多选题]下列不确定性因素中， 属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的有 （ ）。

• A、出租率
• B、权益投资比率
• C、运营费用
• D、购 买价格
• E、土地费用

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4、[多选题]在房地产投资项目可行性研究中， 调查研究主要是从市场调查和资源调 查两方面进行。 其中资源调查的主要内容有( )。

• A、项目用地
• B、房地产市场供需
• C、房价现状及走势
• D、交通运 输条件
• E、外围基础设施

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5、[多选题]在一个房地产项目进行风险分析的过程中， 风险评价的主要任务是 （ ）。

• A、选出最佳方案
• B、检验各风险因素
• C、对评价指标的影响
• D、对风险对策的建议
• E、定量确定风险大小

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