自考工程造价管理10633复习资料（8）

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投资决策是指投资主体（项目法人）为实现投资的预期目标，采用一定的科学理论、方法和手段，并按照一定的决策程序，对若干个可行性方案进行研究、分析、论证、选择和决策投资行动方案的过程.

定性预测方法是靠人的主观经验和综合分析能力，对未来的发展状况作出预测,这种方法直观简单，适用于历史资料不全或社会环境因素影响较大的情况.

定量预测方法 是依靠充分的历史资料，运用一定的数学模型,计算出未来事件可能出现的结果，这类方法预测复杂，但精度较高。

综合预测方法 是定性预测法和定量预测法的综合运用，并兼有定性方法和定量方法的优点，这类预测的精度和可靠性较高

个人判断法就是根据个人的经验、知识和判断能力对预测问题作出预测判断，整个预测过程从统计资料的分析到最后预测结论的得出都靠个人经验。

专家会议法是指由预测者组织有关专家一起开会,请专家们就预测的问题进行讨论，然后对各专家的意见进行整理归纳,得出预测结论的方法

静态投资回收期法,指不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益来收回其全部投资所需要的时间

投资利润率法是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。

内部收益率法就是具体测定投资的内部收益率,并据以分析和评价投资的经济效益，选择最佳投资方案的投资决策方法.

净现值法是按行业的基准收益率或设定的折现率,将项目计算期内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和，来分析投资方案在计算期内获利能力的决策方法

净年值是以一定的基准收益率将项目计算期内净现金流量等值换算而成的等额年值.

互斥方案是指在若干备选方案中，各个方案彼此可以相互代替，

建设项目可行性研究是指在项目投资决策阶段,通过对拟建项目进行全面技术经济分析论证，即对项目有关工程技术、经济、社会等方面的情况进行调查、研究和分析,对各种可能拟定的技术方案和建设方案进行技术经济分析和比较论证,对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价，以考察拟建项目技术上的先进性和适用性，经济上的合理性和盈利性,以及建设的必要性和可行性，继而确定项目投资建设是否可行的科学分析方法

可行性研究报告，是可行性研究人员向投资者进行汇报或交流的基本形式，是可行性研究工作的主要成果表现形式，也是对可行性研究机构或人员工作成效评价的基本依据。

投资估算是指在项目投资决策过程中,依据现有的资料和特定的方法，对建设项目投资数额进行的估计.

系数估算法，是以拟建项目的主体工程费或主要设备费技术，以其他工程费与主体工程费的百分比为系数估算项目总投资的方法

生产能力指数法这种方法根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力来粗略估算拟建项目的投资额

朗格系数法该方法的原理是将总成本费用中的直接成本和间接成本分别计算，再合为项目建设的总成本费用.

流动资金是指建设项目投产后为维持正常生产经营用于购买原材料、燃料、支付工资及其他生产经营费用等所必不可少的周转资金。

分项详细估算法，即对构成流动资金的各项流动资产和流动负债应分别进行估算，

应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金