自考工程造价管理10633复习资料（11）

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工程造价管理的特点：① 时效性② 公正性③ 规范性④ 准确性

工程造价计价特点1）单件性计价(2）多阶段计价（3）分解组合计价

影响工程造价的因素（1）价值规律对工程造价的影响（2)货币流通规律对工程造价的影响（3）供求规律对工程造价的影响

发达国家与地区工程造价管理的特点（1)行之有效的政府间接调控。（2）有章可循的计价依据。（3)多渠道的工程造价信息。(4）贴近市场实际的动态估价.(5)通用的合同文本.（6）项目实施过程中造价的动态控制

建设管理费的内容① 建设单位管理费，指建设单位发生的管理性质的开支。② 工程监理费,指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用.  

土地征用及迁移补偿费内容包括① 土地补偿费。 ② 青苗补偿费和附着物补偿费。 ③ 安置补助费. ④ 缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。 ⑤ 征地动迁费⑥ 水利水电工程水库淹没处理补偿费

专利及专有技术使用费的主要内容① 国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费。② 国内有效专利、专有技术使用费。③ 商标权、商誉和特许经营权费等。

设备运杂费的构成① 运费和装卸费。 ② 包装费。 ③ 设备供销部门手续费. ④ 采购与仓库保管费

计时观察法的具体用途：(1)取得编制施工的劳动定额和机械定额所需要的基础资料和技术根据。（2）研究先进工作法和先进技术操作对提高劳动生产率的具体影响，并应用和推广先进工作法和先进技术操作。（3）研究减少工时消耗的潜力.4）研究定额执行情况,包括大面积、大幅度超额和达不到定额的原因，积累资料、反馈信息

施工定额的编制原则（1）平均先进性原则(2)简明适用性原则（3）自主原则（4）保密原则

预算定额的用途：（1)预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础. (2）预算定额是编制施工组织设计的依据.（3）预算定额是工程结算的依据。4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据.（5）预算定额是编制概算定额的基础。（6)预算定额是合理编制招标标底(当设有标底时）、投标报价的基础

预算定额的编制原则(1）社会平均水平(2）简明适用、严谨准确（3）坚持统一性和差别性相结合

预算定额的编制依据（1）现行劳动定额和施工定额(2）现行设计规范、施工及验收规范,质量评价标准和安全操作规程。（3）具有代表性的典范工程施工图及有关标准图。（4）新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等。（5)有关科学实验、技术测定和统计、经验资料.（6）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等.