自考13544房地产项目管理模拟试题25

试题数量：120道
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试卷简介

该试卷共包含120道试题，试题类型如下:

单选题判断题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]房屋租赁托管是指由专业机构统一运营管理的（）。
- A.商铺租赁
- B.房屋租赁
- C.小区租赁
- D.委托租赁
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2、[单选题]对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（）。
- A.《房屋所有权证》
- B.《房屋购买协议证书》
- C.《土地使用权证》
- D.《他项权利证书》
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3、[单选题]关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（）。
- A.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合法权利
- B.商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示
- C.房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房“实名制”
- D.未满18周岁的人士购房，所签的合同书要经过公证或认证
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4、[单选题]对销售人员进行模拟讲解培训，属于（）。
- A.项目培训
- B.项目本体分析
- C.公司背景培训
- D.宣传资料培训
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5、[单选题]关于房源和客源关系的说法，正确的是（）。(2010年真题)
- A.先有房源再有客源
- B.先有客源再有房源
- C.房源和客源的开发不可兼顾
- D.房源和客源互为条件
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6、[单选题]房屋租赁合同期限最长不得超过（）。
- A.10年
- B.20年
- C.30年
- D.50年
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7、[单选题]在商圈调查中，（）是使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。
- A.现场勘查法
- B.访谈法
- C.问卷调查
- D.电话咨询
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8、[单选题]房地产开发商应当在交付日期届满前不少于（）内，将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料以书面通知的方式送达买受人。
- A.10日
- B.20日
- C.30日
- D.40日
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9、[判断题]. 项目管理过程是一个集成的过程，范围计划、进度、成本、质量、风险是相互
联系的

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10、[判断题]软件项目管理的最重要的四个要素是范围、质量、进度和风险

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11、[判断题]记录反映当前项目状态的项目性能数据时控制项目的基础。 [

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12、[判断题]项目进度成本控制的基本目标是在给定的限制条件下，用最短时间、最小成
本、以最小风险完成项目工作

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13、[判断题]代码走查是在代码编写阶段，开发人员自己检查自己的代码

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14、[判断题]在使用应急法压缩进度时，不一定要在关键路径上选择活动来进行压缩

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15、[判断题]累计费用曲线中某时间点ACWP比BCWS高，意味着在这个时间点为止，实
际的成本要比计划的高，二者之间的差值就是成本差异。

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16、[判断题]CPI=0.90说明目前的预期成本超出计划的90%。

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