自考28898房地产开发与经营模拟试题3

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试卷简介

该试卷共包含52道试题，试题类型如下:

多选题判断题名词解释主观题

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该试卷部分试题预览

1、[多选题]房地产业的基本结构包括( ) 。
- A.生产结构
- B.流通结构
- C.消费结构
- D.生产与消费结构
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2、[多选题]以下各项( ) 属于房地产业在国民经济中的地位和作用。
- A.房地产业是城市社会经济发展的物质基础
- B.房地产业的发展为国家财政收入提供了重要来源
- C.房地产业能促进和带动相关产业的发展
- D. 发展房地产业可以促进旧城区的改造，完善城市的功能
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3、[多选题]将商品房屋分配到消费者手中一般采取( ) 的方式。
- A.出租
- B.转让
- C.出售
- D.交换
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4、[多选题]房地产业的生产过程通常分( ) 阶段。
- A.土地开发
- B.土地出让
- C.房屋开发
- D.房屋出售
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5、[多选题]地上的建筑物可以分为( ) 。
- A.人工建成的房屋
- B.公共设施
- C.构筑物
- D.道路
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6、[多选题]房地产业是以第三产业为主的一个重要部门，具体来说包括( ) 等。
- A.房地产的开发和再开发
- B.土地使用权转让、抵押
- C.房屋的买卖、租赁、抵押
- D.房地产管理和服务
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7、[多选题]房屋开发的内容包括( ) 等项。
- A.勘测与规划设计
- B.工程建设
- C.建成验收
- D.财产分割
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8、[多选题]我国房地产业的开发有( ) 形式。
- A.以开发公司为主体的综合开发
- B.单位、个人分散开发
- C.以政府为主体开发
- D.集资开发
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9、[多选题]合理的流通结构应符合( ) 要求。
- A.要与生产与消费的增长相适应
- B.有利于实现房地产业再生产过程的良性循环
- C.流通渠道要多，流通时间要短，流通费用要低
- D. 流通环节要多
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10、[多选题]在我国，现阶段房地产的社会消费方面主要由( ) 组成。
- A.企业、机关、团体组成的购买力
- B.城镇居民所期望的消费需求
- C.商家期望的城镇居民的消费需求
- D.城镇居民有支付能力的消费需求
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11、[多选题]下列( ) 是房地产开发的内容。
- A.规划设计
- B.征地拆迁
- C.经营销售
- D.售后管理和维修服务
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12、[多选题]就开发的主体而言房地产开发的形式有( ) 。
- A.独资开发
- B.合资开发
- C.个体开发
- D.房地产综合开发
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13、[多选题]现阶段房地产开发用地的取得方式有( ) 。
- A.出让
- B.转让
- C.规划
- D.租赁
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14、[多选题]房地产营销是开发商通过对其所开发房地产的( ) 实现自己预期投资收益的行为。
- A.销售
- B.拍卖
- C.出租
- D.抵押
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15、[多选题]以下( ) 是可行性研究要回答的问题。
- A.为什么要建设这个项目
- B.该项目建设要采用什么技术方案，有什么特点
- C.项目总的建设时间多长，需要多少投资
- D. 项目建成后其经济效益和社会效果如何
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