[名词解释] 基础设施建设费

1、[单选题]项目评估报告中最关键的部分是()

• A、规划方案
• B、投资估算
• C、资金筹措
• D、财务评价

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2、[单选题]用评标价法评标,最优标书的评标价( )

• A、最高
• B、最低
• C、最合理
• D、最按近招标控制价

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3、[判断题]房地产开发与经营项0的建立改变着外部白然环境的性质和状态,这种变化是可逆的。

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4、[判断题]拟定供决策者选择的各种可能行动方案是经营决策的基础。

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5、[主观题]【分析计算题】菜商品住宅的固定成本为400万元,单位建筑面积的变动成本为2000元,项月完工后可供出售的建筑面积为10000平方米,预计成本加成率为30%，各项税费的平均税率为5%,但开发商希望能够从该项目中获得40%的投资回报，试分别采用成本加成定价法和投资收益定价法计算该住宅价格的适宜水平。

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