【题目】 【分析计算题】海润房地产公司委托顺城拆迁公司对法华寺一带 进行拆迁,陈丽丽、陈杰等四人父母所遗留的房屋在拆迁范围之内。该房屋目前由陈杰个人经营饭馆,但产权属于陈丽丽、陈杰、陈明.陈雅丽共有。顺城拆迁公司在没有其他共有人授权的情况下,与陈杰达成拆迁协议,并将全部拆迁款交给陈态。
问题:(1)本案房垦征收补偿的权利人有哪些?为什么?
(2)城市房屋拆迁发生纠纷时应如何维权?

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