[单选题] 将房地产投资市场上其它类型的投资的风险和收益率相比较，确定估价对象房地产资本化率，应该采用

1、[单选题]某宗房地产，土地价值占总价值的40％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，则综合资本化率为

• A、5.2％
• B、7.2％
• C、8.2％
• D、9.2％

• 点击查看答案
• 进入题库做题

2、[单选题]房地产转让价格评估，宜采用的标准是

• A、收益法
• B、比较法
• C、成本法
• D、公开市场价值

• 点击查看答案
• 进入题库做题

3、[单选题]一幢竣工不到六个月的房地产，由于开发商资金紧张，尚欠工程建筑商500万元，因此需向银行抵押贷款，该房地产在完全产权下的评估价值为2000万元，则该房地产的抵押价值为

• A、500万元
• B、1000万元
• C、1500万元
• D、2000万元

• 点击查看答案
• 进入题库做题

4、[多选题]下列属性中属于房地产社会属性的有

• A、交易的登记性
• B、产权的重要性
• C、易受限制性
• D、社会保障性
• E、文化美学价值

• 点击查看答案
• 进入题库做题

5、[名词解释]房地产

• 点击查看答案
• 进入题库做题