[单选题] 下列房屋不在企业房屋保险的投保范围的是（ ）

1、[单选题]个人住房抵押贷款期限可长达（）年。

• A、10
• B、20
• C、30
• D、50

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2、[单选题]某笔笔资金按单利计息，n个周期末的本利和为（）

• A、P（1+i）n
• B、P（1+i*n）
• C、P*n*i
• D、A（1+i）n

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3、[多选题]写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考（）确定。

• A、消费价格指数
• B、商业零售价格指数
• C、上证价格指数
• D、建安工程价格指数
• E、中房价格指数

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4、[多选题]下列说法不正确的是（）

• A、房地产项目中两税一费指营业税、城市建设维护税和教育费附加
• B、营业税税额＝应纳税销售（出租）收入×税率
• C、城市建设维护税额＝应纳税销售（出租）收入×税率
• D、教育费附加＝应纳税销售（出租）收入×税率
• E、现行营业税的税率为3％

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5、[多选题]对收益性物业来说，空置率提高将会导致（）等后果。

• A、租金收入减少
• B、附加支出增加
• C、物业资本价值下降
• D、运营成本下降
• E、租客要求更大的租金折扣

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