【题目】 居住物业一般是指供人们居住的建筑,包括（）等。

1、[多选题]对收益性物业来说，空置率提高将会导致（）等后果。

• A、租金收入减少
• B、附加支出增加
• C、物业资本价值下降
• D、运营成本下降
• E、租客要求更大的租金折扣

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2、[多选题]投资者可以控制的风险包括（）

• A、利率风险
• B、政策性风险
• C、资本价值风险
• D、持有期风险
• E、比较风险

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3、[多选题]盈亏平衡分析的基本方法是建立（）之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形
的分析，找出平衡点。

• A、销售收入与成本
• B、销售收入与费用
• C、成本与产量
• D、利润与成本
• E、销售收入与销量

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4、[多选题]对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为（）方面。

• A、销售收入
• B、物业增值
• C、减少纳税
• D、股权增加
• E、租金

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5、[多选题]分析市场趋势的方法主要有：（）

• A、购买者意图调查法
• B、销售人员意见综合法
• C、专家意见法
• D、时间序列分析法
• E、相关分析法

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