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自考13542房地产投资与融资模拟试题8

试题数量：50道
是否免费：收费试卷
练习次数：636次
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试卷简介

该试卷共包含50道试题，试题类型如下:

单选题多选题填空题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]如果有一个房地产投资项目是可行的，则该项目未来的收益率必须大于或等于（）。
- A.期望收益率
- B.内部收益率
- C.营业率
- D.保本占用率
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2、[单选题]预测就是充分利用现有资料、信息求取（）。
- A.盈利
- B.贴现值
- C.未来期望收益
- D.未来值
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3、[单选题]（）是说明一投资项目能获取足够的收益、偿还债务和取得利润的可能性，它是借贷双方决策的关键因素。
- A.投资预测
- B.估价
- C.投资估算
- D.可行性
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4、[单选题]某一（房地产）投资的风险,即资产的减值，是（）风险。
- A.个别
- B.系统性
- C.非系统性
- D.组合
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5、[单选题]住房公积金的管理机构是（）,这样既保证了住房公积金的运用安全,又可实现合理增值。
- A.中国人民银行
- B.省、市人民政府建设行政主管部门
- C.住房公积金管理委员会
- D.住房公积金管理中心
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6、[单选题]（）年国务院颁布了《住房公积金管理条例》，对住房公积金作了明确的规定，包括住房公积金的缴存、提取、使用管理和监督等内容。
- A.1997
- B.1998
- C.1999
- D.2000
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7、[单选题]住房公积金是为了推行住房商品化,实施房改政策而推行的政策性储蓄，它的一个重要特征是（）
- A.风险性
- B.自愿性
- C.强制性
- D.惩罚性
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8、[单选题]职工住房公积金按月缴存到住房公积金管理中心委托的银行所设立的住房公积金专户，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年月平均工资的（）％。
- A.3
- B.5
- C.6
- D.8
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9、[单选题]新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起（）日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受托银行办理住房公积金账户设立手续。
- A.10
- B.20
- C.30
- D.40
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10、[单选题]职工持证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,中心应当自受理之日起（）日内作出准予提取或不准提取的决定,并通知申请人。
- A.3
- B.5
- C.7
- D.10
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11、[单选题]职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议，可申请受委托银行复核。对复核结果有异议时,可申请住房公积金管理中心重新复核，受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起（）日内给予书面答复。
- A.5
- B.10
- C.15
- D.30
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12、[单选题]从资金来源看，住房公积金贷款是一种（）。
- A.信用贷款
- B.基金贷款
- C.委托贷款
- D.无息贷款
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13、[单选题]住房公积金在本质上是一种（）。
- A.信托贷款
- B.按揭贷款
- C.信用贷款
- D.基金贷款
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