自考13542房地产投资与融资模拟试题7

试题数量：50道
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试卷简介

该试卷共包含50道试题，试题类型如下:

单选题多选题填空题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。
- A.固定利率抵押贷款
- B.可变利率抵押贷款
- C.等本还款抵押贷款
- D.等额还款抵押贷款
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2、[单选题]我国专业银行房地产信贷部信贷资金的主要来源是（）。
- A.借人资金
- B.银行存款
- C.自有资金
- D.同业往来资金
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3、[单选题]某人申请住房贷款12万元,贷款期10年，贷款月利率0．5％,采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还贷款本息为（）元。
- A.1268
- B.1293
- C.1332
- D.1423
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4、[单选题]抵押贷款发放额度与抵押价值相比通常为（）。
- A.50％
- B.60％
- C.70％
- D.80%
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5、[单选题]（）是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构。
- A.贷款机构
- B.中介服务机构
- C.担保和保险机构
- D.政府有关机构
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6、[单选题]以房地产作为抵押物进行贷款时，必须签订抵押合同，抵押合同应采用（）。
- A.书面或口头形式
- B.书面形式
- C.双方确定的任何形式
- D.由房地产管理部门指定的形式
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7、[单选题]个人住房贷款期限在一年以上，贷款期间遇法定利率调整，贷款利率（）。
- A.自法定利率调整的次月起调整
- B.自法定利率调整的当月起调整
- C.从次年起按新的利率调整
- D.未归还部分按利率调整
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8、[单选题]尽管债务人目前有能力偿还贷款本息,但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，这种贷款的风险程度是（）
- A.次级
- B.可疑
- C.关注
- D.损失
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9、[单选题]债务人无法足额偿还债务，即使执行担保，也肯定造成较大损失，这种贷款的风险程度是（）
- A.次级
- B.可疑
- C.关注
- D.损失
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10、[单选题]债务人的还款能力明显出现问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还债务，即使执行担保，也可能会造成损失，这种贷款的风险程度是（）
- A.次级
- B.可疑
- C.关注
- D.损失
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11、[单选题]借款人要求对贷款展期的，提出书面申请的时间应当在全部贷款到期前（）
- A.1个月
- B.2个月
- C.3个月
- D.6个月
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