[单选题] 个人住房抵押贷款期限可长达（）年。

1、[单选题]从房地产投资的角度说,风险是指（）

• A、房地产投资结果的好坏程度
• B、获取预期投资收益的可能性大小
• C、房地产投资项目激烈竞争程度
• D、房地产开发程度

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2、[单选题]关于贷款担保说法错误的是（）

• A、是为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。
• B、贷款的担保人能取代借款人的信用状况。
• C、贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还。
• D、贷款有保证、抵押、质押三种形式。

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3、[单选题]下列关于敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是（）

• A、找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率等作为其分析对象。
• B、从众多影响项目投资效益的不确定性因素中选取对经济评价指标无影响并在开发周期内
• C、不发生变化的因素作为敏感分析中的不确定因素。
• D、分析时要设定不确定因素的变化范围
• E、对项目的经济评价指标进行分析计算，找出敏感性因素。

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4、[单选题]个人住房抵押贷款期限可长达（）年。

• A、10
• B、20
• C、30
• D、50

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5、[多选题]银行对抵押贷款抵押率的确定，主要考虑到（）因素。

• A、抵押物的流动性
• B、贷款期限的长短
• C、通货膨胀的预期
• D、贷款企业的信用等级
• E、所处的市场条件

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