福建2009年7月自考05726国土资源管理历年真题及答案

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福建2009年7月自考05726国土资源管理历年真题及答案

1、地政的基石是【】

A.土地规划管理

B.土地经济管理

C.土地资源调查

D.土地权利登记

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2、土地使用权受让人在签订《土地权出让合同》后，交清土地出让金的期限是【】

A.l20天内

B.90天内

C.60天内

D.30天内

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3、下列选项中，反映了土地利用程度的是【】

A.森林覆盖率

B.人均耕地

C.草原载畜量

D.土地农业利用率

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4、马克思说：‘土地价格不外是地租资本化．因而是提前支付的地租。”他说的土地价格实际指的是【】

A.土地所有权价恪

B.土地使用权价恪

C.土地评估价格

D.土地单位价格

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5、在同一市场条件下选择近期已发生交易的类似土地实例与委估土地加以比较对照．经过类似土地的交易价格的修正，以求得委估土地价格的估价方法是【】

A.收益还原法

B.市场比较法

C.边际收益法

D.成本估价法

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6、环境与资源法属于【】

A.行政法

B.经济法

C.社会法

D.政治法

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7、在土地管理过程中，体现了民主与集中相结合、自由与纪律相结合的制度是【】

A.土地监察制度

B.土地评价制度

C.土地统计管理

D.土地资源调查

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8、1987年，公开拍卖土地使用权，开创了我国第一个土地市场行为的是【】

A.上海

B.北京

C.天津

D.深圳

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9、影响土地生产力的主要自然因素是【】

A.气候和大气候条件

B.森林覆盖率

C.环境质量

D.矿产资源

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10、地籍管理数据库是一个多级的多层次系统。整个系统的基层系统是【】

A.国家级数据库

B.省级数据库

C.地(市)级数据库

D.县(市)级数据库

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11、下列选项中，属于日常地籍管理功能的是【】

A.图形信息管理功能

B.数据信息管理功能

C.地籍信息查询功能

D.图数连接功能

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12、土地资源管理的手段有【】

A.行政手段

B.规划手段

C.生态手段

D.经济手段

E.法律手段

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13、一下列选项中，属于应用航片的优点的是【】

A.提高成图精度

B.拓展调查视野

C.调查进程非带缓慢

D.解决了难以调查区的困难

E.技术要求非常低

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14、我国土地使用权出让制度的特征有【】

A.国有土地使用权出让不是由政府垄断的行为

B.坚持国有土地所有权和使用权相分离的原则

C.强化国有土地所有权与提高国有土地利用效益柏结合

D.为土地使用者提供了平等竞争的环境

E.各级政府部门在土地使用权出让中是国有土地产权代表

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15、土地利用结构

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16、【简答题】从法律角度土地资源管理的原则。

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17、【简答题】地价的特点。

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18、【简答题】土地使用权转让的法律特征。

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19、【简答题】我国限制抵押的的土地使用权。

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