05061项目成本管理自考复习资料：项目成本与项目投资

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项目成本与项目投资

项目成本和项目投资所要表达的侧重点是不同的。通常投资是指通过投入一定的资金、土地、设备、技术等要素，以便在未来获得-定的收益。投资强调资金付出的目标：在未来获得收益。项目投资所需的资金数额一般较大，而且这种资本性支出一旦发生，就将在较长时期内产生资金沉淀。因此，在投资项目实施之前，必须谨慎地从多方面进行技术经济评价，以期提高投资效益。成本通常是强调付出本身，可以是资源，但最后用货币衡量。成本的补偿速度相对于投资来说更快，一般不会在较长时间内沉淀。

但投资与成本均是为达到一定目标而发生的支出，二者之间的界限在某些情况下是较模糊的，在一定情况下可以相互转化。比如，对一个房地产开发商而言，如果房地产项目开发完成后就进行销售，则为房地产项目发生的支出可以说是投资（期望得到回报，获得可观收益），也可以称之为成本（资金回收速度较快，使开发商可以进行下一轮的开发）。如果开发商在项目完成后并不进行销售，主要进行出租经营，则房地产项目发生的支出便是投资，开发商持有资产并通过对资产的长期运营来获利，在运营期内，投资以折旧和摊销的形式逐步

分摊进入运营期的总成本中。

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