2023年4月自考10451房地产市场营销模拟试题及答案1

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注：不同省份、不同专业的自考模拟试题及答案，只要课程代码和课程名称相同，都可参考使用。

2023年4月自考10451房地产市场营销模拟试题及答案1

1、非连续创新是指引进和使用新技术的创新

A.正确

B.错误

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2、一种商品在(   )情况下，则需求量受价格变动的影响大，所以企业在调整价格时应慎重考虑。

A.需求弹性小   

B.需求弹性大

C.收入弹性小  

D.收入弹性大

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3、房地产具有以下主要特征：不可移动性、稀缺性、升值性、长期使用性、昂贵性、
双重性、敏感性

A.正确

B.错误

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4、房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括(）。

A.银行共管账户

B.开发商代收代管

C.银行代收代付

D.机构代管

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5、在有较多土地供应者状况下，地价水平重要取决于房地产价格水平

A.正确

B.错误

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6、任何开发建设项目都必要申请规划允许证，并按规定办理建设用地规划允许证。

A.正确

B.错误

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7、房地产开发公司为获得建房资金将正在建造中建筑物向银行申请抵押贷款，应当向不动产登记机构申请（）

A.普通抵押权登记

B.最高额抵押权登记

C.在建工程抵押权登记

D.留置权登记

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8、在都市规划区范畴内，以出让方式获得土地使用权，闲置1年以上，按土地使用权出让金()如下征收土地闲置费。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

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9、.自后来，房屋拆迁改称C)。

A.房屋动迁

B.房屋征用

C.房屋征收

D.房屋置换

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10、通常是构成居住区的基本单位是（　）。[0.5分]

A.居住小区

B.居住组团

C.独幢住宅楼

D.分户家庭

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11、AA是从零开始，起步较晚，因此采取了先做大后做强的总体发展战略，并
将公司发展划分为三大阶段

A.正确

B.错误

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12、要想实现品牌的飞跃，关键是要实现产品品质的飞跃，重点是实施规模化的
战略。

A.正确

B.错误

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13、下列关于关系市场营销的论述正确的是（）。

A.关系市场营销就是通过不正当途径搞市场营销

B.关系市场营销是交易市场营销的一种方式

C.关系市场营销没有交易市场营销公平

D.关系营销注重长期、稳定顾客关系的培养与建立

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14、企业竞争战略

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15、随行就市定价法

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