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1、[单选题]某宗房地产,土地价值占总价值的40%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则综合资本化率为
2、[单选题]基准地价反应的特定区域的平均价格,这体现了基准地价的
3、[单选题]某宗房地产是在政府有偿出让的土地上进行开发建造的,当时获得的土地使用年限为40年,至今已经使用5年,预计该房地产正常使用情况下每年可获得净收益6万元,该类房地产的资本化率为7%,则该宗房地产的收益价格为
4、[多选题]在假设开发法中应该弄清的土地权利包括
5、[主观题]【简答题】简述搜集交易实例的内容。
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