[单选题] 绝对地租形成的根本原因是 【 】

1、[单选题]路线价法实质上是一种

• A、成本法
• B、收益法
• C、市场法
• D、资本化率法

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2、[单选题]某宗临街深度为32米，临街宽度为20米的矩形土地，总价为1000万元，根据四三二一法则，计算其相邻的临街深度为16米，临街宽度为20米的矩形土地价格为

• A、300万元
• B、400万元
• C、600万元
• D、700万元

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3、[单选题]某估价事务所在2013年7月20日至8月10日评估了一宗房地产于2014年1月30日的价格，估价报告之日为2013年7月30日，则该报告的估价时点为

• A、2013年7月20日
• B、2013年7月30日
• C、2013年8月10日
• D、2014年1月30日

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4、[多选题]下列属性中属于房地产社会属性的有

• A、交易的登记性
• B、产权的重要性
• C、易受限制性
• D、社会保障性
• E、文化美学价值

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5、[主观题]【简答题】简述搜集交易实例的内容。

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