[单选题] 现有一可比实例，成交价格为5000元/m2，该可比实例所处区域的环境优于待估对象，经分析，综合修正系数为2％，则修正后的可比实例价格为 【 】

1、[单选题]房地产转让价格评估，宜采用的标准是

• A、收益法
• B、比较法
• C、成本法
• D、公开市场价值

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2、[单选题]下列不宜作为抵押估计目的的估价对象是

• A、保龄球道
• B、店铺
• C、野营房
• D、机场

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3、[单选题]基准地价反应的特定区域的平均价格，这体现了基准地价的

• A、平均性
• B、区域性
• C、时效性
• D、全域性

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4、[多选题]利用市场比较法建立价格可比基础，进行换算处理的内容有

• A、统一房地产范围
• B、统一付款方式
• C、统一价格单位
• D、统一币种
• E、统一评估代码

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5、[主观题]【简答题】简述影响房地产价格的行政因素。

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