[判断题] 外部经济、 房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨， 是真正的房地产自然增值。

1、[单选题]某宗临街深度为32米，临街宽度为20米的矩形土地，总价为1000万元，根据四三二一法则，计算其相邻的临街深度为16米，临街宽度为20米的矩形土地价格为

• A、300万元
• B、400万元
• C、600万元
• D、700万元

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2、[单选题]房地产成本中城市维护建设税的计税依据是

• A、营业额
• B、建筑成本
• C、销售成本
• D、营业税

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3、[单选题]旧城区居民房屋拆迁补偿估价宜采用的报告形式是

• A、口头
• B、叙述性
• C、表格式
• D、信函式

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4、[多选题]建筑物折旧的求取方法有

• A、耐用年限法
• B、实际观察法
• C、指数调整法
• D、成新折旧法
• E、综合法

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5、[多选题]利用市场比较法建立价格可比基础，进行换算处理的内容有

• A、统一房地产范围
• B、统一付款方式
• C、统一价格单位
• D、统一币种
• E、统一评估代码

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