[多选题] 反映房地产开发企业资金实力的指标有

1、[单选题]下列关于房地产泡沫的表述中， 错误的是( )。

• A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
• B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
• C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
• D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

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2、[多选题]在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时， 下列表述中正确的 有( )。

• A、期望值相同、 标准差小的方案为优
• B、标准差相同、 期望值小的为优
• C、标准差相同， 期望值大的为优
• D、标准差系数大的为优
• E、标准差系数小的为优

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3、[多选题]相对于房地产开发投资， 关于房地产置业投资的说法， 正确的有（）。

• A、置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
• B、置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
• C、置业投资对象可以是市场上存量房地产
• D、置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
• E、置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者

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4、[多选题]开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有（）

• A、供求分析
• B、竞争分析
• C、市场占有率分析
• D、居民收入分析
• E、金融政策分析

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5、[主观题]简述房地产市场调查的含义及程序。

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