[单选题] 经济适用住房的销售价格和销售对象，要受

1、[单选题]某房地产公司想弄清楚广告和销售之间的关系而进行的调查属于 （）

• A、探测性调查
• B、描述性调查
• C、因果性调查
• D、预测性调查

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2、[单选题]已知某房地产投资项目折现率为 ll％时， 净现值为 1700 万元， 折现率 为 12％时， 净现值为-870 万元。 则该投资项目的内部收益率是( )。

• A、11． 12％
• B、11． 36％
• C、11． 66％
• D、12． 95％

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3、[多选题]对于“开发-销售” 模式下的房地产投资项目， 分析其动态盈利能力时的 计算期包括( )。

• A、建设期
• B、论证决策期
• C、经营准备期
• D、运营期
• E、销售期

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4、[多选题]在一个房地产项目进行风险分析的过程中， 风险评价的主要任务是 （ ）。

• A、选出最佳方案
• B、检验各风险因素
• C、对评价指标的影响
• D、对风险对策的建议
• E、定量确定风险大小

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5、[判断题]税法中规定的有关固定资产投资回收或折旧年限， 是根据房地产的自然寿 命周期确定的。

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