[多选题] 房地产投资的个别风险包括

1、[单选题]某房地产公司想弄清楚广告和销售之间的关系而进行的调查属于 （）

• A、探测性调查
• B、描述性调查
• C、因果性调查
• D、预测性调查

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2、[多选题]在房地产投资项目可行性研究中， 调查研究主要是从市场调查和资源调 查两方面进行。 其中资源调查的主要内容有( )。

• A、项目用地
• B、房地产市场供需
• C、房价现状及走势
• D、交通运 输条件
• E、外围基础设施

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3、[多选题]下列关于商业物业的表述中， 正确的有( )。

• A、能为投资者带来经营性的收入现金流
• B、分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式
• C、适合于长期投资
• D、需在机构投资者之间进行交易
• E、位置对其有着特殊的重要性

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4、[判断题]税法中规定的有关固定资产投资回收或折旧年限， 是根据房地产的自然寿 命周期确定的。

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5、[主观题]基本财务报表的含义和作用是什么？

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