[主观题] 【案例分析题】某企业拟建一个小型煤矿，该项目的建设期为2年，运营期为8年。预计建设期第Ⅰ年投入项目资本金600万元，第2年投入400万元，全部形成固定资产。固定资产的使用年限是8年，运营期末残值100万元，按照直线法折旧。
项目第3年投入生产，投产当年投入项目资本金300万元，作为流动资金，在运营期结柬那年回收该笔流动资金。
运营期，正常年份每年的销售收入为700万元，经营成本200万元，产品销售税金及附加税率为6%，所得税税率为20%，年总成本400万元，行业基准收益率10%。
投产的第1年销售收入、经营成本、年总成本仅为正常年份的70%，投产的第2年及以后的各年均为正常年份。
问题:
5．计算销售税金及附加和所得税。(6分)
6．计算固定资产的年折旧费。(2分)
7．填写该项目的全部投资现金流量表。(10分)
8计算该项目的净现值。(2分)

1、[主观题]【案例分析题】某建筑物为一栋六层框混结构房屋。并利用深基础架空层作设备层，层高2.1m，外围水平面积800m2;第1层框架结构，层高6m，外墙厚均为240mm，外墙轴线尺寸为15×50m;第1层到第4层外围面积相同;第5层和第6层外墙的轴线尺寸为6×50m;除第1层外，其他各层的层高均为2.8m，在第5层外有一室外电梯。室外电梯的水平投影面积为15m。2—5层项板均为空心板，设计要求空心板内穿二芯塑料护套线，经测算穿护套线的有关资料如下:
1、人工消耗;基本用工1．84工日/100m，其他用工占总用工的8%;
2、材料消耗;护套线预留长度平均10m / 100m，损耗率为2%;接线盒: 15个/100m:钢丝:0. 15kg/ 100m;
3、预算价格:人工工日单价:30元/工日;接线盒:3元/个;二芯塑料护套线:3元/m;钢丝:3元/kg;
其他材料费:6元/100m。

问题:
1．计算该建筑物的建筑面积。(6分)
2．简述内外墙工程量计算规则，并列出计算公式。(6分)
3．编制空心板内安装二芯塑料护套线的补充定额单价。(8分)

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2、[主观题]【案例分析题】某建筑单位拟建一个单位宿舍，该楼建筑面积为1600m2。根据扩大初步设计计算出该宿舍楼的主体工程量及当地概算定额的扩大单价如下表。措施费为135000万元，以直接费为计算基数，间接费费率为15%，利润率为3%，税车为3.45%。
问题:
1、计算该项目主体工程的直接工程费。(7分)
12、计算该项目的主体工程造价。(13分)

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3、[主观题]【案例分析题】根据可行性研究报告提供的资料估算,拟建年产25万吨的炼钢厂，主厂房设备投资约7200万元。已建类似的项目资料:与主厂房设备投资有关的其他各专业工程投资系数，见表1。与主厂房投资相关的辅助工程及附属设施投资系数，见表2。
该项目的建设期3年，第1年投入20%，第2年投入50%，第3年投入30%。预计建设期基本预备费率为5%，涨价预备费率为5%，投资方向调节税为0%。
问题:
(1)试用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。(6分)
(2)估算该项目的固定资产投资额。(10分)
(3)如固定资产投资流动资金率为6%，试用扩大指标估算法估算项目的流动资金。(2分)
(4)估算项目的总投资。(2分)

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4、[主观题]【案例分析题】某新建教学楼面积为4000m2，结构形式与已建成的某工程A相类似。A工程的单方造价为1200元/m2，其中人工费、材料费、机械费、措施费、间接费和其他费用占单方造价的比例分别为:12%、60%、6%、6%、12%和4%。拟建工程与A在这几方面的价格调整指数分别为:103.5%、102.4%、101.8%、101.2%、104%和100%。但新建教学楼和A工程在外墙保温贴面上有所不同，A工程采用的是珍珠岩板保温，水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积的消耗量为0.05m2和0.85m2。而教学楼将采用加气混凝土保温，外贴釉面砖，每平方米建筑面积的消耗量为0.08m2和0.9m2。这些材料的单价分别为珍珠岩板154元/m2、水泥砂浆9.2元/m2、加气混凝土185元/m2、釉面砖50元/m2.
问题:
用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。(20分)

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5、[主观题]【案例分析题】某建设项目有关资料如下:
1、项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第五年开始达到100%设计生产能力。项目的资金投入如下:
2．项目建设期投资9000万元(不含建设期贷款利息)，预计8500万元形成固定资产，其余的形成无形资产。固定资产在运营期8年内按直线法计提折旧，残值为10%。无形资产在8年内均匀摊入成本进行摊销。
3，流动资金为1000万元。
4．还款方式:建设期贷款利息在当年不偿还，并入建设期贷款。在项目运营期等额本金偿还，利息照付，贷款利率为6.22%，流动资金每年付息，流动资金贷款利率为3%。
问:
1．计算无形资产和固定资产的摊销额:(8分)
2.计算每年应偿还的本金和利息。(12分)

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