[主观题] 【案例分析题】某项目要求厂房内耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。业主在三通一平时已委托某施工单位清除了耕植土，并用好土回填压实至一定设计标高。在招标文件中指出承包商无需再考虑耕植土的问题。但承包商在开挖基坑时发现，相当一部分基础开挖深度虽已经达到设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除，造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期1个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到两季进行，按测算，又影响工期半个月。为此，此承包商提出索赔。
问题:
1、该项施工素赔能否成立?为什么?(4分)
2、在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面?(3分)
3、在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些?(10分)
4、承包商提供的索赔文件有哪些?(3分)

1、[主观题]【案例分析题】某工程项目的自有现金流量表如下:(基准收益率为8%)
问题:
1、计算该项目的静态投资回收期。(5分)
2、计算该项目的财务净现值。(5分)
3、计算该项目的内部收益率。(5分)
4、从财务评价角度，分析该项目的可行性。(5分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题

2、[主观题]【案例分析题】某施工单位与建设单位签订了工业建筑的地基强夯处理与基础工程施工合同。由于工程量无法准确确定，根据合同规定，施工单位必须严格按照施工图及合同规定的内容和技术要求施工。施工单位的分项工程首先要向监理工程师申请质量认证，取得质量认证后，向造价工程师提出计量申请和支付工程款。
问题:
(1)在工程施工过程中，施工方根据监理工程师的要求对部分工程进行了变更施工，问变更部分的合同价款应根据什么原则进行确定?
(2)在工程施工过程中，施工方在取得在场监理工程师认可的情况下，为了夯击的质量得到保证，将夯击范围适当扩大，超过了施工图所规定的处理范围。施工完成后，施工方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款要求，但遭到拒绝。问这个拒绝合理吗?为什么?
(3)在开挖土方过程中，发生了以下事件:
①开挖土方时遇到了在工程地质勘探没有探明的石头，排除孤石用了3天。
②在施工过程，遇到了季节性大雨，持续3天，后又转为特大暴雨，并引起山洪爆发，造成现场临时道路、管网和施工用房等设施及部分基础地基被冲坏，部分材料被冲走，雨后施工方用了2天进行现场的清理和施工条件的恢复。为此，施工方按照索赔程序提出延长工期和补偿费用的要求。问造价工程师应如何审理?

• 点击查看答案
• 进入题库做题

3、[主观题]【案例分析题】某建设工程项目，承包商与业主签订了工程施工承包合同。合同中双方估量的工程量为5500m3，单价为200元/ m3。合同工期为6个月。其他的有关价款的规定如下
(1)业主应该向承包商支付合同价的20%作为工程的预付款。
(2)工程质量保修金为5%，业主从第一个月开始从承包商的工程款中扣留。
(3)当累计完成的工程量超过(或低于)估计的工程量10%时，可以进行调价，调价系数为0．9(或1.1)。
(4)每月签发付款凭证的最低金额为18万元。
(5)工程预付款从承包商获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，4个月内均匀扣除。
承包商每个月实际完成并经签证确认的工程量如下表:
问题：
1．估算的合同价款为多少?(2分)
2．工程的预付款为多少?工程预付款从哪个月开始起扣?每月应扣的工程预付款为多少?(6分)
3．每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?(12分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题

4、[主观题]【案例分析题】某建设项目有关资料如下:
1、项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第五年开始达到100%设计生产能力。项目的资金投入如下:
2．项目建设期投资9000万元(不含建设期贷款利息)，预计8500万元形成固定资产，其余的形成无形资产。固定资产在运营期8年内按直线法计提折旧，残值为10%。无形资产在8年内均匀摊入成本进行摊销。
3，流动资金为1000万元。
4．还款方式:建设期贷款利息在当年不偿还，并入建设期贷款。在项目运营期等额本金偿还，利息照付，贷款利率为6.22%，流动资金每年付息，流动资金贷款利率为3%。
问:
1．计算无形资产和固定资产的摊销额:(8分)
2.计算每年应偿还的本金和利息。(12分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题

5、[主观题]【案例分析题】某项目要求厂房内耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。业主在三通一平时已委托某施工单位清除了耕植土，并用好土回填压实至一定设计标高。在招标文件中指出承包商无需再考虑耕植土的问题。但承包商在开挖基坑时发现，相当一部分基础开挖深度虽已经达到设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除，造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期1个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到两季进行，按测算，又影响工期半个月。为此，此承包商提出索赔。
问题:
1、该项施工素赔能否成立?为什么?(4分)
2、在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面?(3分)
3、在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些?(10分)
4、承包商提供的索赔文件有哪些?(3分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题