2020年浙江02657建筑工程技术经济学自考考试大纲

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本大纲对应教材版本：《建筑工程技术经济学》，刘长滨，中国建筑工业出版社，2007年4月第3版

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建筑工程技术经济学自学考试大纲

浙江省教育考试院

二〇〇八年一月

自学用书：《建筑工程技术经济学》，刘长滨，中国建筑工业出版社，2007年4月第3版

参考用书：《建筑工程经济学》毛义华，浙江大学出版社，2001年

课程性质与设置目的要求

1．课程性质

建筑技术经济学是管理专业的一门专业基础课。它是介于自然科学和社会科学之间的一门边缘学科，是自然科学和社会科学发展过程中互相渗透、互相促进、逐渐形成和发展起来的，是技术学和经济学的交叉学科，其中经济处于支配地位，因此其性质属于经济学的一个分支。建筑技术经济学具有很强的综合性、系统性和应用性，要求学生通过本课程的学习具有从事各类建设项目可行性研究及评估的初步能力。

2．设置目的要求

通过本课程的学习：

（1）培养学生利用相关理论选择技术上、经济上最优和最合理方案的能力。

（2）通过学习和研究，了解国家和建设部门制定工程技术政策、技术方案和技术措施的经济依据。

（3）通过学习，使学生清楚工程技术和经济的相互关系，了解工程经济学是如何通过技术创新推动技术进步，获得经济增长的。

课程内容及考核目标

本课程的重点和难点包括资金等值计算、名义利率，确定性经济效果评价方法，不确定性分析、价值工程等，本课程的难点是资金等值计算，名义利率的计算及不确定性分析。

第一章绪论

掌握技术与经济的概念及其相互关系，了解技术经济学的研究对象和特点以及研究技术经济学的重要意义，熟悉建筑工程技术经济学的任务和内容以及与其他课程的关系

第二章建筑工程技术经济的基本概念和基本经济要素

熟悉经济效益的内容和特点，了解方案技术经济效果评价原则及其可比条件，掌握建筑工程经济性分析常用的基本经济要素

第三章经济性分析的基本原则及应用

掌握经济性分析的基本原则，分摊计算与损益计算，损益分歧点与可变费用；熟悉利润变动与利润图表，沉没成本及财务会计；了解生产能力状态与考察范围，有利产品的选择以及技术改进方案的经济性分析。

第四章资金时间价值计算与单方案评价

掌握资金的时间价值概念，资金时间价值复利计算的基本公式及应用，掌握等值的意义、名义利率与实际利率，掌握单方案评价基准收益率、净现值、净年值、内部收益率与回收期的概念及计算。

第五章不同条件下多方案的经济效果评价

熟悉方案选择的目的、条件与类型，熟悉独立方案和互斥方案的选择，掌握多方案的经济效果评价。

第六章物价变动时的投资分析（本章内容仅作了解，不作考核要求）

第七章设备更新的技术经济分析

了解设备的磨损，熟悉设备的经济寿命，掌握更新方案的评价与选择。

第八章不确定性分析与风险分析

掌握盈亏平衡分析、敏感性分析；熟悉风险分析。

第九章费用效益分析

熟悉财务费用效益分析、经济费用效益分析，影子价格，掌握费用效果分析以及建设项目财务评价与评国民经济价的区别；了解建设项目环境影响评价，区域经济与宏观经济影响分析。

第十章方案综合评价（本章内容仅要求了解，不作考核要求）

第十一章建设项目可行性研究

掌握可行性研究的阶段，熟悉可行性研究的内容、步骤和依据，了解民用建筑可行性研究的特点、改扩建项目的可行性研究及市政公用设施和房地产开发项目的特点。

第十二章价值工程

掌握价值工程的概念、特征、价值系数的计算及价值工程在方案评价中的应用，熟悉价值工程的工作步骤。

第十三章实物期权理论在项目投资决策中的应用（本章内容仅要求了解，不作考核要求）

题型举例（考试时间为150分钟，题型仅作参考，实际命题时不受此限）

一、单项选择题

1．下列中没有考虑时间价值的财务评价指标有(A)

A．投资收益率B．动态投资回收期C．财务净现值D．财务净现值率

二、多项选择题

1．影响资金时间价值的因素有（A、B、E）

A．资金使用的时间B．资金数量的大小

C．资金投入和回收特点D．资金回转速度E．基准利率

三、简答题

简述敏感性分析的步骤？

答：确定敏感性分析指标；选择需要分析的不确定性因素；

分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况；

确定敏感性因素；方案选择。

计算分析题

某企业拟建一建设项目，有二个方案可以选择：A方案投资为3000万元，年维修费1万元；B方案投资为2000万元，年维修费2万元；基准利率10%，使用寿命按无限考虑。

从全寿命费用角度作出方案选择

（2）如从美观适用等角度对A和B方案进行功能评价，最后得到A的功能评分为82分，B的功能评分为96分，试从价值工程角度作出方案选择。

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