2005年10月自考00176物业管理历年真题及答案

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注：不同省份、不同专业的自考历年真题及答案，只要课程代码和课程名称相同，都可参考使用。

2005年10月自考00176物业管理历年真题及答案

1、我国的物业管理开始于

A.1979年

B.1981年

C.1988年

D.1990年

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2、环境卫生绿化管理服务是属于

A.常规性服务

B.针对性服务

C.委托性服务

D.日常性服务

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3、在现代社区硬件设施日益先进，服务内容日趋复杂的情况下，社区管理越来越需要

A.专业化管理

B.针对性管理

C.市场化管理

D.社会化管理

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4、二级物业管理企业的管理人员要求不少于

A.30人

B.25人

C.20人

D.15人

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5、组织结构设计中，划分管理层次的主要原因是

A.组织高层领导的偏好

B.法律的规定

C.组织规模

D.管理幅度的限制

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6、目前我国大中型物业管理企业较多采用的组织形式是

A.直线制

B.直线职能制

C.职能制

D.矩阵制

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7、物业管理企业岗位培训采取面授与自学结合的方式进行，其中面授时间不得少于

A.40学时

B.60学时

C.80学时

D.100学时

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8、CI的核心和原动力，企业的灵魂是指

A.视觉识别系统

B.形象识别系统

C.理念识别系统

D.行为识别系统

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9、提议召开业主大会特别会议的业主应拥有超过本物业投票权的

A.20％

B.30％

C.40％

D.50％

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10、业主委员会是经业主大会选举产生并经房地产行政主管部门

A.批准

B.登记

C.注册

D.审查

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11、适用于物业规模较大、尤其是具有收益性的物业管理招标的方式是

A.公开招标

B.邀请招标

C.协议招标

D.合同招标

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12、房屋修缮资金管理是属于

A.计划管理

B.质量管理

C.资金管理

D.施工管理

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13、房屋完损等级就是指房屋的

A.构件强度等级

B.结构损坏等级

C.抗震等级

D.质量等级

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14、快速电梯的速度是

A.1.0m／s以上

B.1.5m／s以上

C.2.0m／s以上

D.2.5m／s I)2上

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15、负责供水管线及管线上设置的地下消防井、消防设施的维护、管理的是

A.供水部门

B.消防部门

C.物业管理公司

D.政府部门

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