[单选题] 评估某宗收益性房地产的价格时，在其他因素不变的情况下，预测的未来净收益越大，评估出的价格会

1、[单选题]下列收益中不可以用来估价的是

• A、实际收益
• B、客观收益
• C、预期收益
• D、有形收益

• 点击查看答案
• 进入题库做题

2、[单选题]下列不宜作为抵押估计目的的估价对象是

• A、保龄球道
• B、店铺
• C、野营房
• D、机场

• 点击查看答案
• 进入题库做题

3、[单选题]旧城区居民房屋拆迁补偿估价宜采用的报告形式是

• A、口头
• B、叙述性
• C、表格式
• D、信函式

• 点击查看答案
• 进入题库做题

4、[单选题]一幢竣工不到六个月的房地产，由于开发商资金紧张，尚欠工程建筑商500万元，因此需向银行抵押贷款，该房地产在完全产权下的评估价值为2000万元，则该房地产的抵押价值为

• A、500万元
• B、1000万元
• C、1500万元
• D、2000万元

• 点击查看答案
• 进入题库做题

5、[主观题]【简答题】简述成本法估价的操作步骤。

• 点击查看答案
• 进入题库做题