[单选题] 房屋完损等级分为（）

1、[单选题]下列项目中适合用成本法进行估价的有

• A、商铺
• B、高档公寓
• C、旅游房产
• D、学校

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2、[单选题]某宗房地产是在政府有偿出让的土地上进行开发建造的，当时获得的土地使用年限为40年，至今已经使用5年，预计该房地产正常使用情况下每年可获得净收益6万元，该类房地产的资本化率为7％，则该宗房地产的收益价格为

• A、71.69万元
• B、74.95万元
• C、77.69万元
• D、79.69万元

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3、[单选题]下列不宜作为抵押估计目的的估价对象是

• A、保龄球道
• B、店铺
• C、野营房
• D、机场

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4、[单选题]某宗临街深度为32米，临街宽度为20米的矩形土地，总价为1000万元，根据四三二一法则，计算其相邻的临街深度为16米，临街宽度为20米的矩形土地价格为

• A、300万元
• B、400万元
• C、600万元
• D、700万元

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5、[名词解释]区位

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