[单选题] 在供不应求的情况下， 某些产品在市场上将出现越来越大的“缺口” ， 在消费的刺激下价格相应不断上扬， 这种情况应属于() 不协调现象。

1、[单选题]对划拔土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以( )

• A、随意转让
• B、支付土地出让金后转让
• C、支付土地出让金后收回
• D、无偿收回

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2、[判断题]房地产开发与经营项0的建立改变着外部白然环境的性质和状态,这种变化是可逆的。

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3、[判断题]拟定供决策者选择的各种可能行动方案是经营决策的基础。

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4、[判断题]对于涉及外汇的项日,财务评价包括项日财务盈利能力分析和偿債能力分析。

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5、[主观题]【分析计算题】菜商品住宅的固定成本为400万元,单位建筑面积的变动成本为2000元,项月完工后可供出售的建筑面积为10000平方米,预计成本加成率为30%，各项税费的平均税率为5%,但开发商希望能够从该项目中获得40%的投资回报，试分别采用成本加成定价法和投资收益定价法计算该住宅价格的适宜水平。

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