[单选题] 房地产的地区性和个别性是房地产() 特性的体现。

1、[单选题]工程竣工验收一次通过的,实际竣工日期为()

• A、开发商通知质量监督机构参与竣工验收日
• B、承包商提交验收报告日
• C、开发商組织竣工验收日
• D、开发商提交竣工验收报告日

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2、[单选题]最终保证购房者购后清意感的是住宅产品的()

• A、质量
• B、进度
• C、价格
• D、维保

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3、[名词解释]敏感性分析

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4、[主观题]【分析计算题】海润房地产公司委托顺城拆迁公司对法华寺一带 进行拆迁,陈丽丽、陈杰等四人父母所遗留的房屋在拆迁范围之内。该房屋目前由陈杰个人经营饭馆,但产权属于陈丽丽、陈杰、陈明.陈雅丽共有。顺城拆迁公司在没有其他共有人授权的情况下,与陈杰达成拆迁协议,并将全部拆迁款交给陈态。
问题:(1)本案房垦征收补偿的权利人有哪些?为什么?
(2)城市房屋拆迁发生纠纷时应如何维权?

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5、[主观题]【分析计算题】题31图为某房地产企业的组织结构图,说明该结构的形式及其劣势。
【原题截图】

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