[单选题] 开发区可转让土地面积的比率等于可转让土地的总面积除以

1、[单选题]下列收益中不可以用来估价的是

• A、实际收益
• B、客观收益
• C、预期收益
• D、有形收益

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2、[单选题]某宗房地产是在政府有偿出让的土地上进行开发建造的，当时获得的土地使用年限为40年，至今已经使用5年，预计该房地产正常使用情况下每年可获得净收益6万元，该类房地产的资本化率为7％，则该宗房地产的收益价格为

• A、71.69万元
• B、74.95万元
• C、77.69万元
• D、79.69万元

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3、[多选题]房地产估价机构资质等级由低到高分为

• A、四级资质
• B、暂定期内的三级资质
• C、三级资质
• D、二级资质
• E、一级资质

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4、[名词解释]房地产

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5、[主观题]【简答题】简述搜集交易实例的内容。

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