[单选题] 房地产业在开发建设、经营过程以及对房地产的使用过程中提供的一系列经营性和服务性的活动为

1、[单选题]反映项目计算期内各年利润总额.所得税及税后利涧的分配情况,用以计算投资利润率指标的报表是()

• A、全部投资现金汇量表
• B、自有资金现金流量表
• C、损益表
• D、资金米源与运用表

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2、[单选题]最终保证购房者购后清意感的是住宅产品的()

• A、质量
• B、进度
• C、价格
• D、维保

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3、[单选题]根据竞争项日的特征和价格水平来制定和调整价格,属于( )

• A、生产费用价值论
• B、预期原理
• C、替代原理
• D、供求理论

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4、[主观题]【分析计算题】菜商品住宅的固定成本为400万元,单位建筑面积的变动成本为2000元,项月完工后可供出售的建筑面积为10000平方米,预计成本加成率为30%，各项税费的平均税率为5%,但开发商希望能够从该项目中获得40%的投资回报，试分别采用成本加成定价法和投资收益定价法计算该住宅价格的适宜水平。

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5、[主观题]【简答题】简述房地产开发与经营中构成决策问题的基本条件。

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