自考试卷：浙江省2012年4月05567房屋维修与管理自考真题及答案

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浙江省2012年4月高等教育自学考试

房屋维修与管理试题

课程代码：05567

一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.物业修缮工程程序中的最后一个步骤是( )

A.修理施工

B.工程验收

C.工程资料归档

D.工程结算

2.对建筑物门窗开关不良、漏雨等常见缺陷进行日常检查的查勘是( )

A.一般查勘

B.定期查勘

C.季节性查勘

D.定项查勘

3.地下室孔洞漏水，当水压不大(水头在2m以下)，可采用的处理方法是( )

A.直接堵塞法

B.下管堵塞法

C.木楔堵塞法

D.预制套管堵塞法

4.砖墙水平灰缝的砂浆饱满度不得低于( )

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

5.下列哪一项不属于墙、柱稳定性不足的加固措施( )

A.加大截面厚度

B.加强连接锚固

C.加大墙、柱的高厚比

D.补加支撑

6.下列混凝土结构缺陷的修补方法中，对于不易清理的较深、较大的蜂窝或裂缝，应采取

( )

A.表面抹水泥砂浆修补

B.环氧砂浆修补

C.压力灌浆法修补

D.细石混凝土修补

7.下列哪一项是加固钢结构最简捷、有效的方法( )

A.改变原结构的静力计算图形

B.减轻原结构的使用荷载

C.调整原有结构中的应力

D.改善被加固构件内的受力情况

8.下列可用于高聚物改性沥青防水卷材基层处理剂的是( )

A.橡胶

B.沥青

C.柴油

D.酒精

9.在屋面防水等级划分中，住宅，教学楼、商店等一般的工业与民用建筑属于哪类建筑物类别?( )

A.Ⅰ

B.Ⅱ

C.Ⅲ

D.Ⅳ

10.下列哪一项是卷材屋面常见的弊病，对屋面防水质量和寿命是严重的后患( )

A.开裂

B.鼓泡

C.流淌

D.老化

11.下面哪一项不属于裱糊类墙面损坏的现象( )

A.起泡，长霉菌，污染

B.壁纸卷边，脱落

C.壁纸起锈斑，变色

D.裂缝

12.对阳台承受的荷载有严格的限制，因为其结构形式多为( )

A.框架

B.悬挑

C.简支

D.薄板

13.下列哪一项是各专业技术管理和内外环境管理的总协调和总指挥( )

A.施工管理

B.专业管理

C.修缮施工管理

D.修缮施工

14.施工机械迁移费属于预算价格构成中的( )

A.直接费

B.施工管理费

C.独立费

D.法定利润

15.下列哪一项是修缮施工企业内部编制成本( )

A.预算成本

B.计划成本

C.实际成本

D.结算成本

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

1.物业完损状况的标准包括( )

A.完好标准

B.基本完好标准

C.一般损坏标准

D.严重损坏标准

E.危险房标准

2.结构可靠性包括( )

A.安全性

B.美观性

C.适用性

D.稳定性

E.耐久性

3.普通砖墙的砌筑形式有( )

A.一顺一丁

B.全顺

C.三顺一丁

D.梅花丁

E.二平一侧

4.下列属于钢结构的优点的有( )

A.强度高

B.塑性韧性好

C.耐火性好

D.自重轻

E.施工方便

5.混凝土刚性屋面防水层易发生渗漏的部位是( )

A.山墙或女儿墙

B.檐口

C.屋面板板缝

D.烟筒

E.管道穿过防水层处

三、名词解释(本大题共5小题，每小题3分，共15分)

1.梅花丁

2.结构可靠性

3.超声脉冲法

4.施工管理费

5.定额

四、简答题(本大题共5小题，每小题5分，共25分)

1.物业日常养护的一般程序是什么?

2.地基基础的养护应做好哪几方面的工作?

3.钢筋混凝土结构的优点有哪些?

4.钢结构的养护与管理要抓好哪四方面的工作?

5.屋面维修竣工验收时应提供的归档资料有哪些?

五、综合题(本大题共2小题，每小题10分，共20分)

1.建筑物查勘的主要内容是什么?

2.简述楼地面的日常养护方法。

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