[单选题] 使用成本法评估土地使用权时，下列说法正确的是（ ）

1、[单选题]下列关于长期股权投资评估的方法的表述中，错误的是（ ）

• A、对于合同明确规定了投资报酬的，可以按照规定应获得的收益折为现值，计作评估值
• B、对于不是直接获取资金收入，而是取得其他间接经济利益的，可以测算相应的经济效益，折现计算评估值
• C、明显没有经济利益，也不能形成任何经济权力的，可以按账面净值计算
• D、无论采用什么样的投资形式和收益分配形式，其评估方法一般都应选用收益法

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2、[单选题]根据测算，评估基准日被评估企业面临的经营风险报酬率为4%，无风险报酬率为3.5%，财务风险报酬率为4%，行业风险报酬率为1.5%，则评估该企业价值应用的折现率是（ ）

• A、12%
• B、13%
• C、14%
• D、15%

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3、[单选题]下列关于流动资产评估特点的说法中，正确的是（ ）

• A、不必要选准流动资产评估的基准时间
• B、评估流动资产时需要考虑资产的功能性贬值因素
• C、流动资产是以单项资产作为评估对象进行的资产评估
• D、流动资产需要以综合获利能力进行综合性价值评估

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4、[主观题]【简答题】简述流动资产的特点，流动资产评估的基本程序。

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5、[主观题]【计算题】某被并购企业在评估基准日2017年12月31日进行企业价值评估。经评估人员分
析测算，该企业未来5年的收益额分别为250万元、300万元、350万元、400万元、
450万元，假设从第六年起企业每年收益额维持在450万元不变。评估基准日无风险报酬率为4%，被评估企业的经营风险报酬率为3%、财务风险报酬率为1%，行业风险报酬率为2%。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数，保留计算过程，(P/A,r,n)=1/r×[1-1/(1+r)"])
要求:评估该企业的价值。

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